截至目前，年第已上市的公募REITs产品共有33只，其中5只为保租房公募REITs。

从四季报数据来看，度归保租房项目平稳运行，出租率整体稳定。

根据中金公司测算，母净保租房公募REITs产品在2023年累计营收超亿元，累计EBITDA超2亿元。

同时，利润有可比数据的三只产品，期内营收均实现了同比正增长。

此外，新黄可供分配金额上，前述产品期内完成率均超100%，超额完成预期。

中信建投证券曾表示，年第保租房已成为我国住房保障体系中的重要构成，国家层面持续的政策支持确立了保租房重要地位。